湖里區金山街道湖邊御景安置房產權證發放啟動。
▲看著手中的“大紅本”，居民們的喜悅之情溢于言表。
安置房小區干凈開闊，整潔有序，讓居民住得安心、舒心。
文/本報記者 陸曉鳳
通訊員 陳靜陽
圖/本報記者 林銘鴻
“拿到這個證，住得更安心了?！笨粗种械摹按蠹t本”，金湖社區居民財哥喜悅之情溢于言表。
近日，湖里區金山街道湖邊御景安置房產權證發放正式啟動，湖邊水庫東片區舊村整村改造項目征收工作順利實現閉環。
黨的二十大報告指出，實施城市更新行動，加強城市基礎設施建設，打造宜居、韌性、智慧城市。這個關乎城市規劃、建設、發展、治理的命題，湖里區正在積極貫徹付諸實踐。
“緊緊圍繞高層次定位、高起點規劃、高標準建設、高水平管理這四個關鍵詞，我們正充分發揮統籌協調和牽頭抓總作用，盯牢抓實民生實事項目破難攻堅，全力加快建設交付和返遷安置，努力讓百姓住進新房?！焙吽畮鞏|片區指揮部相關負責人說道。
民之所望，政之所向。湖里區將牢記囑托、砥礪奮進，強化特區發祥地使命擔當，勇立潮頭、勇毅前行，全方位推進高質量發展超越，堅持產、城、人融合發展理念，堅持公共基礎設施、公共環境、公共社會事業“三公”先行，著力打造“兩高兩化”城市的典范區、標桿區。
征收返遷有速度
“真沒有想到，選房結束才一年多就能拿到產權證，真是太好了，后續孩子上學、戶口辦理、抵押買賣的問題都能解決了?！苯鸷鐓^居民王先生手握不動產權證“大紅本”，滿面春風。
湖邊水庫東片區舊村整村改造項目東臨金山路，西連湖邊水庫，南近呂嶺路，北靠仙岳路，東西寬約660米，南北長約1800米，涉及金山街道金湖社區（上湖社、洪塘社）、湖邊社區（下湖社）兩個社區，三個自然社。片區房屋征收體量大、社區安置人口情況復雜、歷史遺留問題較多，是一場不折不扣的“征收硬仗”。
就是在這樣的情況下，片區指揮部僅用70天，就實現上湖社97%簽約、洪塘社100%簽約，是湖里區東部舊改單位時間內住宅同體量簽約速度最快、簽約率最高的項目；僅用56天，就完成下湖社508戶100%簽約，跑出了當時湖里東部片區征遷新速度。
返遷安置、產權證辦理是被征遷人民群眾最關心的切身事情。片區此次的上湖洪塘安置房產權辦理，是湖里東部片區改造項目中首個實現產權證順利辦理的項目，目前征收工作完成從簽約、交房、拆除、安置的全程閉環。2020年5月1日，上湖洪塘安置房啟動選房工作。2022年4月13日，啟動安置房產權證辦理。在指揮部統籌安排下、金山街道綜合推進下、不動產登記中心大力支持下，指揮部工作組從最棘手的問題做起，全力梳理辦證環節，認真研究返遷安置房辦證細節，僅用時8個月，便完成安置房產權證送件辦理1169套，辦結產權新證1108本，完成率95%，讓被征收戶第一時間領取到安置房產權證，金湖社區被征收戶也成為湖里東部舊村整村改造項目中順利領取安置房產權證的首批居民。
民生保障有溫度
從“城中村”變“城中景”。這一場“以群眾所想、所盼、所需為導向”的舊村改造，正深刻影響和改變著老城區居民的生活。
“村莊改造后，周邊道路寬敞了，住宅樓都蓋得很漂亮，真好。以前村里道路很窄，人車混行，很不安全，現在順眼多了，周邊超市、學校、餐廳等配套也很完善，很方便?！本用裉K阿伯說。
“現在，小區和原來相比變化太大了。小區大門前干凈開闊，裝上了公共攝像頭和車輛道閘；小區內垃圾桶有序擺放，路面干凈、墻面整潔……這些都讓我們感覺住得很安心、舒心?！绷质逭f。
“從征遷開始，指揮部的工作人員始終坦誠相待，政府真的是認真幫我們解決困難，政府說到做到。拿到這本產權證，我們安心了?！本用褙敻绲脑挼莱隽舜蠹业男穆?。
“為平穩推進各項目返遷選房工作，湖里區領導始終靠前指揮?！敝笓]部相關負責人告訴記者，返遷工作開展以來，片區推行“指揮部+街道+國企+社區”組織領導模式，各方分工明確，各司其職又互相協作，齊心協力確保返遷工作順利開展。
土地房屋征收關系到群眾切身利益，如何做到公平公正？征遷過程中，湖里區深入推行陽光返遷模式，將房源戶型、套數、選房順序、時間等信息提前告知，選房進度及時“上墻”，公開透明，公平公正，百姓放心。
名片
湖邊水庫東片區
作為本島東部集生態水源、生活居住、商業商務、文化娛樂為一體的中心城區，風光旖旎的湖邊水庫東片區將進一步改造提升，目前片區內還有下湖安置型商品房正在抓緊建設當中。未來，這里將打造成集高檔住宅、高端商務、高端醫療于一體的島內東部生態宜居新城。
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安置房建設
下湖安置型商品房：位于仙岳路南側，用地面積約9.23萬平方米，總建筑面積約48.70萬平方米，可提供房源3281套，預計于2024年上半年竣工。
公建配套建設
湖邊水庫東片區城市公園：項目建設用地面積約9.4萬平方米。用地范圍內規劃建設內容涉及城市公園配套、社區服務中心、日間照料中心、就地保護及遷建的多處文物民俗建筑、地下停車場等。
道路建設：項目包含5條次干路及7條支路，道路總長6455.4米。已建成開通虎仔山西路、金湫路、金鐘路、金邊路，打通片區原“斷頭路”，完善片區路網，極大地緩解周邊交通壓力。
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